:no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/2d2scmwrya3osc008ooc44s8gcgww8 "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/l680m0ffvxssg0oookcc48k8wkw0o0 "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/erh5rl4beqgc0s8csgsw88cs4g04sc "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/41fjf63n2xusog0sk8c444g0o40sck "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/5l3b5t0iqz0oc0wwss0s0swsoccwco "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/b3snbzjxva8ko804cs8o4ccs8ko0kw "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/7872pvh8bhk4ccw8sk8ow48kk8occg "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/onxiyhy5p4gs0wscw0c80owwcsck0s "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/81y6hair7tkwscwk00cog4osswgo0w "Жилой дом по типовому проекту")
Идеальная планировка, идеальная площадь дома, один этаж, энергоэфективность, минимальные расходы на содержание, обустроенная дворовая территория, прекрасное место для отдыха или постоянного проживания, недалеко от центра города и полная тишина, с хорошим видом, очень удобное месторасположение, до центра без пробок за 10 минут, район Яченского водохранилища, крайний участок, маленькая речка рядом, можно сделать свой прудик
Завершение строительства - март 2024 года.
Подходит под льготную ипотеку!
Документы полностью готовы к сделке.
> смотреть на кадастровой карте
Документы без ограничений и обременений, присвоен адрес г. Калуга, ул. Речная, дом 63, добавлен на яндекс карты
В доме водопровод, газ, электричество, городские. Канализация (заводской септик, большого объема, на 8 человек, не требующий к себе внимания, с гарантией). Отопление (теплый пол по всему дому, кроме трех комнат, в спальнях радиаторы), полусухая стяжка пола, штукатурка, электропроводка. Дымоход в гостинной, три канала 25х25см, выполнена подготовка под дровяной камин (выложим при необходимости).
Возможна продажа с чистовой отделкой под переезд, очень быстро и недорого, выполним любые дополнительные работы по отделке, благоустройству, встраиваемая мебель.
Идеальная, продуманная планировка дома, три квадратные спальни изолированные в разных краях дома(16+16+15м) с большими качественными окнами(70 профиль). Большая кухня - гостиная (41м2), с огромными окнами в пол, с видом на озеро и выходом на большую террасу (25 кв.м. которая не входит в метраж дома по документам).
Участок сухой, отсыпан, поднят, выровнен в горизонте, без уклона.
Откатные ворота, забор профлист, на фундаменте (лента - подпорная стена), выполнено благоустройство во дворе, залиты бетоном дорожки, клумба, отмостка вокруг дома, площадка под машины, заезд с улицы, подготовлена проводка под домофон и автоматику ворот (установим при необходимости).
На крыше металлочерепица (0,5), чердак холодный, утепление по потолку 25см.
Стены(толщина 48см), из калужского газобетона(пеноблок) на 30см, вент.зазор 5см, керамический облицовочный кирпич Terex(Товарково) 12.5см.
Фундамент монолитный свайно-ростверковый с плитой, бетон Б25 (М350) на гравии.
На буронабивных (залитых) сваях (40 см. диаметром и 3 метра глубиной), монолитом (одновременно) залита плита с ростверком, 60 см. высотой/50 см. шириной, несущая-связующая плита 18 см., внутри засыпка песком с послойным уплотнением.
