:no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/e9fe3bs5wls8ok4w8goo4g4c0kok8o "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/kfjf1ap2xfkw40sck80ccgo80cgwk8 "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/8en6pnv5el4w8gcck08wwswgscgw88 "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/hpl7bho1w5s8cwsw0swkcckowckscg "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/tkgq9oclfdc8c8gws4ko08o440ck4w "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/d6adw0bzn54okkw0k4w4g0gw0cs444 "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/mv61wz7yu9cogcg0ooc0gow88wossc "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/kgxde2aw4qo0gsg48osgowkgw0soc4 "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/24z72u20jy4kcckoo88g4w0kssokoc "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/abmh9w6ezqwwk4kkgow8w448g0go4g "Жилой дом по типовому проекту")
:format(webp):no_upscale():watermark(s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/watermark/zbpjs8fqfdww8g4wsgg0wgkck0wc8,-1,-1,0,15,none)/s.siteapi.org/c9f27a282b711bb/img/5xh1zbjnlqkosgswsw4g48wwsck088 "Жилой дом по типовому проекту")
Прекрасное место для отдыха или постоянного проживания, недалеко от центра города, тишина, с хорошим видом, очень удобное месторасположение, до центра без пробок за 10 минут, район Яченского водохранилища
Завершение строительства - март 2024 года.
Подходит под льготную ипотеку!
Документы полностью готовы к сделке.
> смотреть на кадастровой карте
Документы без ограничений и обременений, присвоен адрес г. Калуга, ул. Речная, дом 63, добавлен на яндекс карты
В доме водопровод, газ, электричество, городские. Канализация (заводской септик, большого объема, на 8 человек, не требующий к себе внимания, с гарантией). Отопление (теплый пол по всему дому, кроме трех комнат, в спальнях радиаторы), полусухая стяжка пола, штукатурка, электропроводка. Дымоход в гостинной, три канала 25х25см, выполнена подготовка под дровяной камин (выложим при необходимости).
Возможна продажа с чистовой отделкой под переезд, очень быстро и недорого, выполним любые дополнительные работы по отделке, благоустройству, встраиваемая мебель.
Идеальная, продуманная планировка дома, три квадратные спальни изолированные в разных краях дома(16+16+15м) с большими качественными окнами(70 профиль). Большая кухня - гостиная (37м2), с огромными окнами в пол, с видом на озеро и выходом на огромную террасу (32 кв.м. которая не входит в метраж дома по документам).
Участок сухой, отсыпан, поднят, выровнен в горизонте, без уклона.
Откатные ворота, забор профлист, на фундаменте (лента - подпорная стена), выполнено благоустройство во дворе, залиты бетоном дорожки, клумба, отмостка вокруг дома, площадка под машины, заезд с улицы, подготовлена проводка под домофон и автоматику ворот (установим при необходимости).
На крыше мягкая кровля, чердак холодный, утепление по потолку 25см.
Стены(толщина 48см), из калужского газобетона(пеноблок) на 30см, вент.зазор 5см, керамический облицовочный кирпич Terex(Товарково) 12.5см.
Фундамент, ростверк 60см высотой/50см шириной, бетон Б20 (М250) гравий, на буронабивных(бурили и заливали) сваях 35см диаметром и 3м глубиной, бетон Б25 (М350) гравий, далее ростверк засыпался песком с послойным трамбованием, гидроизоляция и слой утеплителя(пенополистерол 5см), и на ростверк залита несущая плита 15см с армирующим арматурным каркасом, бетон Б20 гравий.
